ترازداد

مالیات بر ارث و املاک ۱۴۰۵–۱۴۰۶

راهنمای کامل مالیات بر ارث املاک، سهام، سپرده و سایر دارایی‌ها + نرخ‌های پلکانی، معافیت وراث درجه اول و نحوه محاسبه

مشاوره مالیات ارث و املاکنرخ‌های پلکانی

راهنمای جامع مالیات بر ارث

مالیات بر ارث مالیاتی است که پس از فوت شخص، بر دارایی‌های باقی‌مانده از متوفی (ترکه) اعمال می‌شود. این مالیات بر اساس درجه وراثت و نوع دارایی (املاک، سهام، سپرده، خودرو، طلا و ...) با نرخ‌های پلکانی متفاوت محاسبه می‌شود.

نکات کلیدی سال ۱۴۰۵–۱۴۰۶:

  • نرخ پلکانی مالیات بر ارث (ماده ۱۷ اصلاح‌شده)
  • معافیت پایه سالانه حدود ۵۰ میلیون تومان برای هر ورث
  • مهلت تسلیم اظهارنامه ارث: حداکثر ۶ ماه پس از فوت
  • مالیات نقل و انتقال املاک ارثی: معاف از ۵٪ نقل و انتقال قطعی

نرخ‌های پلکانی مالیات بر ارث (درجه اول)

تا ۵۰ میلیون تومان (معافیت پایه)

۰٪

از ۵۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان

۷.۵٪

از ۲۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان

۱۵٪

از ۵۰۰ میلیون تا ۱ میلیارد تومان

۲۵٪

بالای ۱ میلیارد تومان

۳۵٪

نکته: نرخ‌ها برای درجات بعدی بالاتر است و معافیت پایه کمتر اعمال می‌شود.

دارایی‌های مشمول مالیات بر ارث

  • •املاک و آپارتمان (ارزش معاملاتی روز فوت)
  • •زمین و باغ (ارزش معاملاتی یا کارشناسی)
  • •سهام بورسی و فرابورسی (ارزش روز فوت)
  • •سپرده بانکی و اوراق مشارکت (اصل + سود تا روز فوت)
  • •خودرو، طلا، جواهر و اثاثیه (ارزش کارشناسی)
  • •حقوق معنوی، سرقفلی و حق واگذاری

معافیت‌های مهم مالیات بر ارث

  • •معافیت پایه ۵۰ میلیون تومان برای هر ورث
  • •املاک کشاورزی و روستایی (در برخی موارد معاف)
  • •انتقال به همسر و فرزندان (معافیت بیشتر در نقل و انتقال)
  • •سهام شرکت‌های بورسی (معافیت نسبی در برخی سال‌ها)
  • •بیمه عمر و سرمایه فوت (کاملاً معاف)

چرا مشاوره مالیات بر ارث ما بهترین است؟

حداقل مالیات قانونی

بهره‌برداری از معافیت پایه و ارزش معاملاتی

جلوگیری از توقیف و جریمه

تسلیم به‌موقع اظهارنامه و پرداخت برنامه‌ریزی‌شده

بهینه‌سازی بلندمدت

برنامه‌ریزی انتقال دارایی قبل از فوت

حمایت در استعلام و تقسیم ترکه

دفاع حرفه‌ای در برابر استعلام و برگ تشخیص

آرامش در فرآیند ارث

بدون نگرانی از توقیف و جریمه‌های سنگین

مالیات ارث و املاک‌تان را بهینه کنید

نرخ پلکانی ۷.۵–۳۵٪، معافیت پایه، ارزش معاملاتی – با مشاوره تخصصی، مالیات کمتری بپردازید.

تماس بگیرید : 021-91234567درخواست مشاوره

پاسخگویی در ساعات اداری